和を愛し、快適に暮らす。リフォーム和モダン住宅・伊勢丘七丁目

物件番号:-

  • 福山市伊勢丘七丁目20-5
  • 5LDK
  • 149.22m2(45.13坪)
  • 1,999.0万円

趣のある床の間をしつらえた8畳の和室。
隣接する6畳の和室との襖を開け放てば、合わせて14畳もの開放的な大空間が広がります。
親戚やご友人が集まる賑やかな宴会や、お子様がのびのびと遊ぶスペースとしても最適です。

東南向きの陽だまりの縁側は、お茶を飲みながら読書をしたり、庭を眺めたりと、ゆったりとした心豊かな時間をお過ごしいただける特等席です。

古き良き和の意匠はそのままに、暮らしの中心となるLDKは広々と使いやすくリフォームしました。
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、機能的で快適な空間です。

このゆとりある間取りは、大人数のご家庭はもちろん、二世帯での暮らしをお考えの方にも自信をもっておすすめします。

【ご確認いただきたい点】
物件の前面道路は交通量が多く、速度を上げて通行する車両が見られます。
また、駐車場からお車を出す際、見通しがやや利きにくい箇所がございます。
ご内覧の際には、現地の状況を詳しくご説明いたしますので、ご自身の目でしっかりとお確かめください。 

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市伊勢丘七丁目20-5 交通 鳳団地バス停 徒歩1分
小学校区 伊勢丘小学校 中学校区 鳳中学校

【価格情報】

価格 1,999.0万円 坪単価 - その他負担金 - 負担金備考 -

【土地・道路】

土地面積 235.38m²(71.20坪) 建築条件 - 接道 -北側 公道 道路幅約5m
東側 公道 道路幅約8m
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私道 - セットバック -

【建物】

完成(予定) 1989年(平成元年)09月 構造 木造 建物面積 149.22m²(45.13坪) 間取 5LDK 階数 地上2階 リフォーム 2025年05月

対応箇所:キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品外壁塗装、玄関ドア交換、クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換

【権利情報】

土地権利 所有権

【制限事項】

都市計画 市街化区域 建築許可理由 - 建ぺい率 60% 容積率 150% 用途地域 2種低層 地目 宅地 最適用途 - 建築条件 - その他規制 宅地造成工事規制区域

【現況・設備・その他情報】

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取引態様 媒介 現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 角地/整形地/高台に立地/閑静な住宅街 設備 都市ガス/上水道/下水道/側溝/電気 その他 モニター付きインターホン 備考 -
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