売買物件紹介
広々6DK・庭付きの和風邸宅で、心豊かな暮らしを。
物件番号:-
- 福山市神辺町大字新湯野75-5
- 6DK
- 130.92m2(39.60坪)
- 1,480.0万円
広々6DK・庭付きの和風邸宅で、心豊かな暮らしを。人気の神辺町新湯野エリア
人気の神辺町新湯野エリアに、陽光あふれる一戸建てが登場しました。
玄関へと続く趣ある庭では、四季折々のガーデニングが楽しめます。
室内には、陽光が豊かに差し込む広縁、趣ある床の間や精緻な彫刻が施された欄間など、木の温もりを随所に感じる和の空間が広がり、心落ち着く毎日を演出します。
日々の暮らしやすさも大きな魅力です。
スーパー「ザ・ビッグ」(約600m)や「ファミリーマート」(約260m)、ドラッグストアが全て徒歩圏内。
業務スーパーやホームセンターも近く、毎日の買い物から週末の楽しみまで、暮らしのあらゆる場面を豊かにサポートします。
子育て世代にも嬉しい湯田小学校・神辺中学校エリア。
区画整理された道幅の広い閑静な住宅街で、穏やかな時間を育めます。
ゆとりの6DKは二世帯同居も可能な広さ。
この趣ある住まいをベースに、ご家族の夢を叶えるリフォームを施してみませんか。
ぜひ現地で、この家の魅力をゆっくりとご体感ください。
物件データ
【所在地情報】
住所 | 福山市神辺町大字新湯野75-5 | 交通 | 井原鉄道/湯野駅 徒歩5分 田村バス停 徒歩8分 |
小学校区 | 湯田小学校 1020m | 中学校区 | 神辺中学校 750m |
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【価格情報】
価格 | 1,480.0万円 | 坪単価 | - | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【土地・道路】
土地面積 | 268.00m²(81.06坪) | 建築条件 | - | 接道 | -東側 公道 道路幅約15.3m 間口13.5m --- |
私道 | なし | セットバック | - |
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【建物】
完成(予定) | 1985年(昭和60年)03月 | 構造 | 木造 | 建物面積 | 130.92m²(39.60坪) | 間取 | 6DK | 階数 | 地上2階 | リフォーム | 2018年 対応箇所:外壁塗装 |
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【権利情報】
土地権利 | 所有権 |
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【制限事項】
都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 雑種地 | 最適用途 | - | 建築条件 | - | その他規制 | 宅地造成工事規制区域 |
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【現況・設備・その他情報】
取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 | 明け渡し | 相談 | 利用用途 | - | 特記事項 | 整形地/区画整理地内/閑静な住宅街 | 設備 | 上水道/下水道/電気 | その他 | オール電化 | 備考 | 1.境界確定測量実施予定 2.未登記・建築確認未取得の増築有り(建物北側・約17㎡) 3.2階洋室に1000分の6を超える傾きが有ります。 4.植栽が越境してきている箇所が有ります(北西側角)。 5.リフォーム履歴(2016年:浴室ユニットバス、電気温水器/2018年:外壁塗装) 6.側溝を通行するための公共用地占用許可を取得した鉄筋コンクリート蓋は撤去され、鉄板が敷かれています。 | :
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