売買物件紹介
ゆめタウン福山まで徒歩圏内・港町のリフォーム住宅
物件番号：-
- 福山市港町二丁目5-2
- 4LDK
- 123.02m2（37.21坪）
- 2,370.0万円
国道２号線と手城産業道路（鋼管道路）へのアクセスが良い、港町のリフォーム住宅です。
幹線道路から中に入った立地のため、自動車の走行音等は比較的抑えられています。
駐車場は２階の増築部分の下に位置しており、雨の日でも濡れずに乗り降りができます。
また、リビングの掃き出し窓を開けることで荷物をそのまま室内に持ち込むこともできます。
（自動車２台並列駐車可能ですが、入出庫のし易さや運転席の乗り降りのし易さは必ず現地でご確認ください。）
室内は全面リフォーム済みのため、即入居が可能です。
カーテンの設置はございませんので、お引越し前にご用意してください。
福山市東部地域、買い物施設の近隣でお住まいをお探しの方は、ご検討ください。
物件データ
【所在地情報】
| 住所 | 福山市港町二丁目5-2 | 交通 | 王子町バス停 徒歩4分 |
小学校区 | 旭小学校 約1090m | 中学校区 | 東中学校 約780m |
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【価格情報】
| 価格 | 2,370.0万円 | 坪単価 | - | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
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【土地・道路】
| 土地面積 | 129.93m²（39.30坪） | 建築条件 | - | 接道 | -北側 公道 道路幅約3.8m --- |
私道 | - | セットバック | - |
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【建物】
| 完成（予定） | 1989年（平成元年）07月 | 構造 | 木造 | 建物面積 | 123.02m²（37.21坪） | 間取 | 4LDK（1階LDK18畳1室/2階洋室4.5畳1室/2階洋室6畳1室/2階洋室6.5畳1室/2階洋室9畳1室） | 階数 | 地上2階 | リフォーム | 2025年03月 対応箇所：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、玄関ドア交換、クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリー ニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 |
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【権利情報】
| 土地権利 | 所有権 |
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【制限事項】
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | - | 建築条件 | - | その他規制 | 宅地造成工事規制区域 |
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【現況・設備・その他情報】
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空家 | 明け渡し | 即 | 利用用途 | - | 特記事項 | 整形地/閑静な住宅街 | 設備 | 都市ガス/上水道/下水道/電気 | その他 | システムキッチン、食器洗機、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、シャワー、モニター付インターホン、浴室乾燥機 | 備考 | 駐車場2台分 | :
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