売買物件紹介
駅徒歩10分の利便性と、暮らしのゆとりを両立。高西町南リフォーム住宅
物件番号：-
- 福山市高西町南4
- 4LDK
- 100.18m2（30.30坪）
- 2,450.0万円
【2025年6月10日 更新】
価格改定を行いました。
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ＰＯＩＮＴ．１ 《アクセス》
ＪＲ東尾道駅までフラットな道のりで徒歩10分。毎日の通勤・通学の負担を軽減します。時間を有効活用したい方に最適な立地です。
ＰＯＩＮＴ．２ 《採光設計》
一日を通して明るい南東角のリビング。朝のコーヒータイムから、午後のリラックスタイムまで、陽光があなたの暮らしに寄り添います。
ＰＯＩＮＴ．３ 《ユーティリティ》
フレキシブルな和室： テレワークスペース、趣味の部屋、客間など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
駐車場4台分確保： 来客用の駐車スペースに悩むことはもうありません。セカンドカーの所有も安心です。
ＰＯＩＮＴ．４ 《住環境》
北側隣地は建物が建築不可のため、将来にわたって開放感と良好な通風が約束されたロケーションです。
※プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
※駐車可能台数は自動車のサイズによりますので、必ず現地でご確認ください。
物件データ
【所在地情報】
| 住所 | 福山市高西町南4 | 交通 | 山陽本線/東尾道駅 徒歩10分 |
小学校区 | 遺芳丘小学校 | 中学校区 | 松永中学校 |
|---|
【価格情報】
| 価格 | 2,450.0万円 | 坪単価 | - | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
|---|
【土地・道路】
| 土地面積 | 198.00m²（59.89坪） | 建築条件 | - | 接道 | -南側 公道 道路幅約6.0m --- |
私道 | - | セットバック | - |
|---|
【建物】
| 完成（予定） | 1998年（平成10年）01月 | 構造 | 木造 | 建物面積 | 100.18m²（30.30坪） | 間取 | 4LDK | 階数 | 地上2階 | リフォーム | 2025年04月 対応箇所：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 |
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【権利情報】
| 土地権利 | 所有権 |
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【制限事項】
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築許可理由 | - | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | 用途地域 | 1種低層 | 地目 | 宅地 | 最適用途 | - | 建築条件 | - | その他規制 | - |
|---|
【現況・設備・その他情報】
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空家 | 明け渡し | 即 | 利用用途 | - | 特記事項 | 閑静な住宅街 | 設備 | プロパンガス/上水道/浄化槽 | その他 | - | 備考 | - | :
|---|
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