売買物件紹介

物件データ

【所在地情報】

住所	福山市神辺町大字新湯野	交通	井原鉄道/湯野駅 徒歩5分 田村バス停 徒歩8分	小学校区	湯田小学校　1020m	中学校区	神辺中学校　750m

【価格情報】

価格	-	坪単価	-	その他負担金	-	負担金備考	-

【土地・道路】

土地面積	268.00m²（81.06坪）	建築条件	-	接道	-東側 公道 道路幅約15.3m 間口13.5m ---	私道	なし	セットバック	-

【建物】

完成（予定）	1985年（昭和60年）03月	構造	木造	建物面積	130.92m²（39.60坪）			間取	6DK			階数	地上2階			リフォーム	2018年 対応箇所：外壁塗装

【権利情報】

土地権利	所有権

【制限事項】

都市計画	市街化区域	建築許可理由	-	建ぺい率	60％	容積率	200％	用途地域	1種住居	地目	雑種地	最適用途	-	建築条件	-	その他規制	宅地造成工事規制区域

【現況・設備・その他情報】

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取引態様	専任媒介	現況	空家	明け渡し	相談	利用用途	-	特記事項	整形地/区画整理地内/閑静な住宅街	設備	上水道/下水道/電気	その他	オール電化	備考	１．境界確定測量実施予定 ２．未登記・建築確認未取得の増築有り（建物北側・約17㎡） ３．2階洋室に1000分の6を超える傾きが有ります。 ４．植栽が越境してきている箇所が有ります（北西側角）。 ５．リフォーム履歴（2016年：浴室ユニットバス、電気温水器/2018年：外壁塗装） ６．側溝を通行するための公共用地占用許可を取得した鉄筋コンクリート蓋は撤去され、鉄板が敷かれています。