売買物件紹介

福山市御幸町大字下岩成に、丁寧に使用されてきた木造2階建て住宅が登場しました。

敷地内には緑豊かな植栽が整えられ、温かみのある住空間が広がります。

■ 充実のキッチン設備

キッチン背面には、家電製品やすっきり収納できる専用スペース・ダストボックス用スペースを備えた高機能カップボードを設置。

さらにシンクにはTOTO製の浄水器専用水栓を備えており、毎日の料理や飲み水を快適にお使いいただけます。

■ 地盤改良施工済み＆建物状況調査（インスペクション）実施済み

建築時に地盤改良工事（セミパイル工法）を実施しており、地盤の安心感に配慮されたお住まいです（※本地域はハザードマップ上、浸水想定・液状化危険度の指定があるエリアですが、地盤対策等の対策履歴も丁寧にご説明いたします）。

さらに、安心してお取引いただけるよう2026年7月27日に専門の建築士による建物状況調査（インスペクション）を実施いたしました。

柱や基礎などの構造耐力上主要な部分、および屋根や外壁などの雨水の浸入を防止する部分において、劣化や不具合などの「劣化事象等：無し」との評価をいただいております。

※本調査は、国土交通省の定める基準に基づき、目視・非破壊を中心に行われた現時点での検査結果を示すものであり、隠れた瑕疵や将来にわたる不具合がないことを永久に保証するものではありません。詳細な写真付き調査報告書をいつでも開示可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ ゆとりある洗面台＆充実の造作テレビボード

朝の身だしなみも快適に行えるワイドな洗面台を設置。

リビングの備付テレビボードは、豊富な収納スペースに加え、お気に入りの小物やコレクションを飾るスペースとしてもご活用いただけます。

■ 暮らしを支える利便性と住環境

スーパー「エブリイ御幸店」まで徒歩8分（約570m）と、毎日の買い物に大変便利な立地です。

敷地内にはお車3台分の駐車スペースを確保しているため、ご家族用はもちろん来客時にも余裕をもってご活用いただけます。