ゆとりの敷地と充実の設備で、あなたの理想の暮らしを叶える邸宅

福山市坪生町に、大家族や二世帯のご家族、またはご自宅で仕事をされる方にぴったりの広々とした中古戸建のご紹介です。

100坪を超える広大な敷地と、ゆとりの177㎡の建物面積が、あなたのライフスタイルに合わせた多様な使い道を提供します。

豊かな自然と調和する、心安らぐ住環境と災害への安定性

福山市の最東部に位置する坪生町は、のどかな田園風景が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。

近隣にはドラッグストア「ひまわり福山坪生店」も出店しており、生活利便性も兼ね備えています。

南庭付きの広々とした敷地では、ガーデニングや家庭菜園を楽しむもよし、お子様やペットとのびのび過ごすもよし。心豊かなスローライフを満喫できます。

昨今懸念される土砂災害および水害について、この物件はハザードマップ上、いずれの警戒区域からも外れており、比較的災害リスクが低いと言えます。

これにより、日々の暮らしにおいて安心感を持って生活できる環境です。

和の趣と機能性を兼ね備えた、リラックス空間

室内は、趣のある和室に掘りごたつ、リビングには畳コーナーを配しており、和の温もりを感じながらゆったりとくつろげます。

坪生町ののどかな周辺環境と相まって、日々の疲れを癒すのに最適な空間です。

駐車場4台以上完備・来客が多いご家庭や多趣味な方も安心

並列駐車4台以上可能な広々としたカースペースを完備しており、来客が多いご家庭や、複数台の車を所有する世帯にも大変便利です。

安心の建物状況調査済み

本物件は建物状況調査（インスペクション）を実施しており、必要なリフォーム等を事前にご検討いただけます。

調査の結果、以下の点についてあらかじめご承知おきください。

※現地ご見学の際には詳細の調査報告書を基に担当者がご案内いたします。

• 2階洋室（東側）に1000分の6を超える傾きが見られます。
• 浴室の換気ダクトが未接続のため、浴室暖房乾燥機が使用できません。
• IHクッキングヒーターとインターホンが使用できません
• 敷地東側コンクリートブロック塀が傾いています