売買物件紹介

こちらの土地は、昭和４２年頃、当時の広島県住宅供給公社により造成・分譲された住宅地です。
昭和４３年に鉄骨造平屋建が建築された後、昭和５１年に解体され、昭和５２年に現在の木造２階建が建築された経緯があります。
当時の公社による開発ですが、擁壁の「検査済証」は存在しません。

周辺は切土・盛土が混在する地形であり、現地高低差（約２ｍ超）のある事から「擁壁内側を埋め戻した盛土造成地」に該当します。
そのため、将来の建築時には地盤調査および崖条例等に応じた適切な基礎・造成計画が必要となります。

前面道路は幅員６ｍで十分な広さがありつつも、近隣住民の生活道路のため交通量が少なく静かな住環境です。
徒歩１分に「臼坂西公園」、車で約４分に「伊勢丘モール」が立地し、買い物・子育て環境が充実しています。
大門町・春日町方面へのアクセスも良好なエリアです。