陽当たり良好な南町の売土地・建物解体更地渡し

物件番号:-

  • 福山市南町18-9
  • -
  • 101.97m²
  • 1,542.0万円

南町の商業地域で新築自由設計。角地で陽当たり良好な100㎡超の売土地。

新築自由設計だから、ご家族のライフスタイルに合わせた間取りを自由にプランニングできます。

南町で、あなただけの理想の住まいを叶えませんか?

■ 駅近アクセス

福山駅まで徒歩18分と、通勤・通学にも便利な立地です。

■ 南西角地の陽当たり

西側前面道路8mの幅員で、陽当たり・風通しが良好です。

■ 商業地域で多様な用途に

容積率400%の商業地域なので、住居用だけでなく店舗や事務所など、様々な用途にご利用いただけます。

■ 建物解体更地渡し

境界確定測量済みで、建物解体更地渡しです。

■ 南小学校まで徒歩5分

お子様がいらっしゃるご家族にも安心の、南小学校まで徒歩5分の立地です。

■ 落ち着いた住環境

周辺は古くからある建物の多い、落ち着いた住環境です。

物件の詳細についてや、測量図を閲覧したい方はお問合せください。

住宅会社様からのお問合せもお待ちしております。

物件データ

【所在地情報】

住所 福山市南町18-9 交通 山陽本線/福山駅 徒歩18分
南町バス停 徒歩1分
小学校区 南小学校 徒歩5分/約330m 中学校区 城南中学校 徒歩13分/約1010m

【価格情報】

価格 1,542.0万円 坪単価 50.00万円 その他負担金 - 負担金備考 -

【広さ・道路】

面積 101.97m²(30.84坪) 建築条件 建築条件なし 接道 西側 公道 道路幅約約8m 間口約8.2m
南側 公道 道路幅約約6m 間口約12.7m
私道 なし- セットバック -

【権利情報】

土地権利 所有権 借地権割合 - 借地料 - 権利金 - 保証金 - 敷金 - 借地期間 -

【制限事項】

都市計画 市街化区域 建築許可理由 - 建ぺい率 80% 容積率 400% 用途地域 商業 地目 宅地 最適用途 住宅用地 建築条件 更地渡し(建築条件なし) その他規制 -

【現況・設備・その他情報】

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現況 古家付 明け渡し 相談 利用用途 - 特記事項 - 設備 都市ガス/上水道/下水道 その他 - 備考 1.建物解体、工作物等撤去後に更地渡し※建物未登記2.境界確定測量済み(公簿面積101.88㎡)※地積更正登記無し3.上水道引込管口径20mm・メーター口径13mm・下水道合流式4.北側隣地からの排水管有り(解体時撤去予定)5.角地緩和適用により建ぺい率90%(+10%)
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