売買物件紹介

物件データ

【所在地情報】

住所	福山市川口町一丁目	交通	東川口五丁目バス停 徒歩5分 川口農協バス停 徒歩7分	小学校区	川口小学校	中学校区	城南中学校

【価格情報】

価格	-	坪単価	0.00万円	その他負担金	-	負担金備考	-

【広さ・道路】

面積	125.00m²（37.81坪）	建築条件	-	接道	北東側 公道 道路幅約5.5m 間口12.8m 南東側 私道 道路幅約4.0m 間口8.1m	私道	別途（273m²）	セットバック	-

【権利情報】

土地権利	所有権	借地権割合	-	借地料	-	権利金	-	保証金	-	敷金	-	借地期間	-

【制限事項】

都市計画	市街化区域	建築許可理由	-	建ぺい率	60％	容積率	200％	用途地域	1種住居	地目	雑種地	最適用途	住宅用地	建築条件	-	その他規制	宅地造成工事規制区域

【現況・設備・その他情報】

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取引態様	専任媒介	現況	古家付	明け渡し	相談	利用用途	-	特記事項	角地/整形地/閑静な住宅街	設備	都市ガス/上水道/下水道/電気	その他	上水道は南東側私道に埋設された個人管（口径40mm）より引込を行っています。	備考	１．境界確定測量を予定（土地家屋調査士依頼済み） ２．登記地目「雑種地」を、売主負担にて「宅地」に変更を予定 ３．私道通行・掘削承諾書有り ４．上水道引込管口径不明mm・メーター口径権利13mm ５．南東側私道・位置指定道路（第47-78号） ６．建物解体更地渡し（昭和48年6月新築・木造瓦葺2階建） ７．私道（697-2）の持分を全部足しても1になりません。担当する司法書士を通して、法務局への事前問合せが必要です。