尾道水道を見渡す解放感。サンシティ尾道1104

物件番号:-

  • 尾道市新浜一丁目6-11
  • 2LDK
  • 64.23m2
  • 1,999.0万円

尾道駅徒歩13分、生活利便性と眺望を兼ね備えた「サンシティ尾道」の高層階が登場です。

 

室内は2025年10月に水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面)を含むフルリフォームが完了しており、新築同様の清潔感で新生活をスタートできます。 

 

スーパー(エブリイ)やドラッグストアまで徒歩約4分(約260m)という驚きの利便性も、日々の暮らしを快適にサポートします。

 

「おすすめポイント」

  1. オーシャンビュー:11階南向き、海を望む開放的な眺望。
  2. リフォーム済み: 水回り新品交換、クロス・床張替え済みのフルリフォームマンション。
  3. 安心: 既存住宅売買瑕疵保険(国交省指定)付保予定で、万が一の時も安心。
  4. ペット相談可: 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。

【担当者(宅建マイスター杉野)の目】 

築38年ですが、新耐震基準適合に加え、瑕疵保険が付保されている点は、プロの目から見ても大きな安心材料です。

「中古マンションは不安」という方こそ、ぜひ一度現地でこの仕上がりと管理状態をご覧ください。 

物件データ

【所在地情報】

住所 尾道市新浜一丁目6-11 交通 JR山陽本線/尾道 徒歩13分
小学校区 日比崎小学校 中学校区 日比崎中学校

【価格情報】

価格 1,999.0万円 駐車場 空無/7,000円 管理費 6,300円 修繕費 12,800円 その他負担金 - 負担金備考 -

【広さ・バルコニー】

面積 64.23m²(19.42坪) バルコニー 南向き 9.60m² 間取 2LDK

【建物】

完成(予定) 1987年(昭和62年)02月 構造 SRC 階数 地上12階- リフォーム 2025年10月

対応箇所:キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品・クロス張替え・コンロ新品・フローリング貼替え・室内クリー ニング・クッションフロア張替え・給湯器交換・建具交換

管理形態 全部委託 管理方式 全部委託

【現況・設備・その他情報】

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取引態様 媒介 現況 空家 明け渡し 利用用途 - 特記事項 - 設備 都市ガス/上水道/浄化槽 その他 - 備考 修繕積立金の値上げ予定:検討中
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