売買物件紹介
尾道水道を見渡す解放感。サンシティ尾道1104
物件番号:-
- 尾道市新浜一丁目6-11
- 2LDK
- 64.23m2
- 1,999.0万円
尾道駅徒歩13分、生活利便性と眺望を兼ね備えた「サンシティ尾道」の高層階が登場です。
室内は2025年10月に水回り(キッチン・浴室・トイレ・洗面)を含むフルリフォームが完了しており、新築同様の清潔感で新生活をスタートできます。
スーパー(エブリイ)やドラッグストアまで徒歩約4分(約260m)という驚きの利便性も、日々の暮らしを快適にサポートします。
「おすすめポイント」
- オーシャンビュー:11階南向き、海を望む開放的な眺望。
- リフォーム済み: 水回り新品交換、クロス・床張替え済みのフルリフォームマンション。
- 安心: 既存住宅売買瑕疵保険(国交省指定)付保予定で、万が一の時も安心。
- ペット相談可: 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。
【担当者(宅建マイスター杉野)の目】
築38年ですが、新耐震基準適合に加え、瑕疵保険が付保されている点は、プロの目から見ても大きな安心材料です。
「中古マンションは不安」という方こそ、ぜひ一度現地でこの仕上がりと管理状態をご覧ください。
物件データ
【所在地情報】
| 住所 | 尾道市新浜一丁目6-11 | 交通 | JR山陽本線/尾道 徒歩13分 |
小学校区 | 日比崎小学校 | 中学校区 | 日比崎中学校 |
|---|
【価格情報】
| 価格 | 1,999.0万円 | 駐車場 | 空無/7,000円 | 管理費 | 6,300円 | 修繕費 | 12,800円 | その他負担金 | - | 負担金備考 | - |
|---|
【広さ・バルコニー】
| 面積 | 64.23m²(19.42坪) | バルコニー | 南向き 9.60m² | 間取 | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
【建物】
| 完成(予定) | 1987年(昭和62年)02月 | 構造 | SRC | 階数 | 地上12階- | リフォーム | 2025年10月 対応箇所:キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品・クロス張替え・コンロ新品・フローリング貼替え・室内クリー ニング・クッションフロア張替え・給湯器交換・建具交換 |
管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 全部委託 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
【現況・設備・その他情報】
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空家 | 明け渡し | 即 | 利用用途 | - | 特記事項 | - | 設備 | 都市ガス/上水道/浄化槽 | その他 | - | 備考 | 修繕積立金の値上げ予定:検討中 | :
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